Onödig skada (hyresgästens vårdnadsplikt) 

Enligt hyreslagen ska hyresgästen vårda sin lägenhet så att skada inte uppstår. Vi kontrollerar t.ex. om det finns förhöjd risk för skador i form av fukt, brand eller ohyra. Tecken på detta är t.ex. kraftigt bristande renhållning eller djurhållning, otillåtna installationer av el eller vatten samt om lägenheten är belamrad med saker. 

Osunda boendeförhållanden (hyresgästens användning av lägenheten) 

Enligt hyreslagen får bara lägenheten användas till det den är avsedd för. Vi kontrollerar om det finns tecken på otillåten andrahandsuthyrning, osund boendemiljö eller överslitage av lägenheten.  

Lägenhetens installationer 

Vi kontrollerar installationer som toalett, blandare mm i lägenheten i syfte att förebygga att det senare uppstår ett brådskande fel som du behöver felanmäla. 

Vid brister i din lägenhet 

Om det finns brister i vårdnadsplikten eller användningen av lägenheten kommer du behöva åtgärda dessa, och det kan behövas en uppföljande kontroll. Brister kan också leda till varningsbrev och i slutändan uppsägning av hyreskontraktet om de är grova eller inte åtgärdas. Vid konstaterad otillåten andrahandsuthyrning kommer hyreskontraktet omgående att sägas upp. Om det finns brister i lägenhetens installationer kommer detta hanteras som en felanmälan och i normalfallet åtgärdas av Håbohus utan kostnad för dig.